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铜仁大楼清洗为您解答外墙清洗的操作方式和注意事项

发布日期:2019-08-20 16:28:55 作者:SystemMaster 点击:123

      现在随着越来越多的高楼大厦拔地而起,外墙清洗业在我国已引起普遍注意和重视。我们都知道由于常年日晒和风吹雨打,以及大气中有害的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀,使得建筑物外墙产生了污垢和风化。那如何外墙清洗?铜仁大楼清洗为您解答外墙清洗的操作方式和注意事项。


      因为高层外墙清洗存在着危险性和复杂性,所以这项工作有着相当程度的科学性和专业性。项目包括玻璃幕墙、玻璃窗、石材、涂料、瓷砖、条砖、阳光棚、铝塑板以及特种材质外墙墙面的开荒清洗、日常清洗、定期清洗、雨后清洗。



       清洗前首先要根据施工现场情况和环境制定详实的施工方案,遵循外墙清洗先决条件,严格执行外墙清洗安全操作规程,确保工程安全做到万无一失,下面来看看外墙清洗条件和安全操作规程:



 1、气候条件:外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行,风力应小于4级,4级以上停止工作.因此,工作前应测定风力,尤其是高空风力.另外,下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温(35℃以上)和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗.



 2、人员条件:为了贯彻执行国家安全法规,确保工人人身安全及设备正常运转。



   规定:高空操作者必须是年满18周岁的男性公民,并经过身体检查和安全技术培训,经考试合格,取得高空作业证方可作业.工人上岗前不得饮酒,有感冒等身体不适症状就暂停高空作业.



  3、 设备条件:外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态,凡吊板有发毛、部分绳股开裂等现象应立即更换新绳.



   A、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏,确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作.



   B、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死,靠沿口处要加垫软物,防止因磨损而断绳,绳子下端一定要接触地面,放绳人同时也要系临时安全绳.



   C、下绳时,施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助.



   D、操作时辅助用具要扎紧扎牢.以防坠伤人,同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品;



   E、施工员要落地时,要先察看一下地面、墙壁的设施,操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况,待地面监护人员处理、调整,同意后方可缓慢下降,直至地面.



   F、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场.切实履行职责.随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象,发现问题及时报告,及时排除.



   G、施工员上岗前要穿好工作服,戴好安全帽,上岗时要先系安全带,再系保险锁(安全绳上),尔后再系好卸扣(操作绳上),同时坐板扣子要打紧,固死.



   H、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动.需要时,必须先系好自身安全绳,再进行辅助工作.清洗外墙公司地面监护人员不得在施工现场看书看报,更不得随意观赏其它场景.并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生.



   I、操作绳、安全绳需移位、上下时,监护人员及辅助工人要一同协调安置好,不用时需把绳子打好捆紧.



   J、要坚持安全第一、文明施工,确保工程服务质量.不准乱拿甲方或客户的物品,不得损坏甲方或客户的各种设施.



外墙清洗操作方式



   a、高处吊板(绳方式):工人运用吊板(绳)下滑到指定位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活,安全系数较高等特点。同时,占用资源较小,能在大限度内减少对业主日常工作、生活影响。



   b、高空蜘蛛车:运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式局限性较大,一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高,很少采用。



   c、吊篮方式:在楼顶架设吊篮将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低,成本较高。



   d、轨道擦窗机:部分高楼修建时预留轨道擦窗机,此施工方式同吊篮方式,但便于移动。



   e、室内双面擦方式:部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮,此方式可于室内操作,但效率较低,可靠性差,南方使用较多。由于磁力强度原因,对中空双层玻璃几乎无作用。


   铜仁保洁公司告诉您办公楼保洁服务需注意什么?


大型办公室,物业保洁人员对会议室清洁起来比较麻烦,需要专业的保洁人员来清理,由于办公室的办公用品较多且昂贵,所以物业保洁人员在工作当中应该注意一下几点。


(1)办公室、会议室的主要特点 


因工作时间,人员较多,办公家具、办公设备及台面上文件、用具、废纸垃圾多,保洁受时间制约,所以主要办公楼保洁工作应在办公时间前或后进行,通常是在办公场所室内无办公人员时进行保洁作业。


(2) 日常保洁项目


1) 清倒烟灰缸、字纸篓等内的垃圾。


2) 清洁地面。(好选在上班前或下班后)


3) 擦拭办公桌、文件柜、沙发、电话、办公设备、茶几等家具。(切忌在擦拭文件柜、办公设备等交贵重或保密的东西一定要小心处理)


4) 擦拭门窗、窗台、墙壁、天花板、照明设施、饰物等。


(3) 注意事项


1) 由于受时间的制约,需在规定时间内完成作业,并制定相应周密的清洁计划,事先设计好作业内容、作业路线、作业程序、作业时间,要求保洁人员按计划作业,动作利索快捷。


2) 地拖、抹布等清洁工具,可多备几份,以减少往返清洗时间,提高短时间内突击们业的效率。


3) 进入客户已下班的办公室作业时,必须由2人或2人以上同时进行作业,并注意不做令人怀疑的动作,以免产生误会。


4) 抹办公桌椅时,桌面上的文件、物品等不得乱动。如发现手表、项链、钱包、通讯器材等贵重物品,应立即向主管及保安部门报告。


5) 抹饰柜、饰物等贵重物品、陈列品时,切记要小心、抓稳、轻抹、轻放,一般情况下不得使用有腐蚀性的清洁剂。


6) 吸尘器声音大,室内吸尘作业可安排在客户上班前或下班后进行。


7) 办公室钥匙必须有严格的管理制度,除指定人员外,不得交与任何人员,客户要求开门或保洁人员作业时返回室内,应严格执行登记手续。

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